5 Proyecto ejecutivo

Estos consisten, en un conjunto de planos detalladosy la especificación de los materiales y técnicas constructivas para su ejecución.Se trata de un paso posterior al Proyecto Arquitectónico propiamente dicho, y se elabora cuando el diseño ha sido aprobado por el cliente y su construcción es inminente. Su principal diferencia con el Proyecto Arquitectónico o Proyecto Básico estriba en que el anterior describe gráficamente.

Topografía:
  • Plano de terracerías, o topográfico.
Estructura:
  • Planos de cimentación.
  • Planos de desplante de muros, o replanteo de muros.
  • Planos de pórticos, con vigas y pilares.
  • Planos de losas de entrepiso y azoteas, o de forjados.
Instalaciones:
  • Plano de saneamiento enterrado.
  • Planos de instalaciones: eléctricas, hidráulicas, sanitarias, contra incendios, mecánicas, especiales, voz y datos, etcétera.
Cerramiento y compartimentación:
  • Planos definiendo los elementos de cerramiento y compartimentación: muros, tabiques, puertas, ventanas, rejas, cubierta, etcétera.
Acabados:
  • Planos de acabados: pavimentos, pinturas, escayolas, aislamientos acústicos y térmicos, impermeabilizaciones, etcétera.
Urbanización:
  • Planos de los elementos que conforman las zonas exteriores: aceras, ajardinamiento, vallado, instalaciones, etcétera.
Detalles constructivos:
  • Planos de detalles constructivos (por oficios).
Memoria descriptiva y constructiva con:
  • Normativa de aplicación.
  • Fichas de cumplimiento de normativa.
  • Justificación de las soluciones adoptadas
  • Programación de la obra.
  • Memoria de cálculo estructural.
  • Catálogo de conceptos o Pliegos de condiciones.
Presupuesto:
  • Cuantificación de obra o Presupuest.